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Eine Umschuldung stellt die Begründung einer neuen Schuld in Form von Aufnahme eines Kredites zur Begleichung einer bestehenden Schuld dar. Die Gründe für diesen Schritt sind vielfältig und haben Ihre Ursachen z.B. in dem Auslaufen der Zinsbindung aktueller Darlehen oder der Entscheidung des Darlehensnehmers für einen Tilgungswechsel.
Letzteres macht durchaus Sinn, wenn man sich das heutige Zinsniveau im historischen Vergleich anschaut. Der aktuelle Zinssatz liegt weit unter dem langjährigen Durchschnitt von ca. 8% pro Jahr und ist gerade zum jetzigen Zeitpunkt für Darlehensnehmer äußerst interessant, da trotz Tendenzen zu einem leichtem Anstieg in der Regel bessere Konditionen bestehen als dies in der Vergangenheit der Fall war. Sogenannte "Forward-Darlehen", also das Festlegen des nächsten Zinsschrittes schon weit vor der Fälligkeit der jetzigen Zinsbindung, sind daher zu empfehlen.
Lassen Sie sich von unserem Expertenteam ausführlich beraten und profitieren Sie von unserer Unterstützung bei der Berücksichtigung wichtiger Fragen. Wir ermitteln zusammen mit Ihnen Ihre finanzielle Situation (monatliche Einkommenssituation abzüglich Ausgaben) und die Beleihung, also das Verhältnis zwischen dem Wert der Immobilie und dem benötigten Kapital, um dies wiederum als Grundlage für die Ermöglichung der Kreditbewilligung zu nutzen.
Um eine kostenintensive Neueintragung zu vermeiden, sollten die für diese Kreditform meist verlangten grundbuchlichen Sicherheiten über eine Abtretung des bisherigen Kreditgebers geregelt werden. Doch keine Sorge, auch hier sind wir für Sie da und kümmern uns um alle Details. Mit unserem effizienten wie einfachen Drei-Schritte-Programm begleiten wir Sie durch alle Schwierigkeiten und beseitigen sämtliche Unklarheiten, die sich während der Umschuldung ergeben. Setzen Sie sich hier mit uns in Kontakt, um allgemeine Fragen zu klären oder nutzen Sie gleich unser Anfrageformular (entweder online oder offline), um von uns ein für Sie kostenloses und unverbindliches Angebot zu erhalten.